9城发布房价限跌令:河北张家口房价下跌已近四成-男人至死是少年

https://finance.sina.com.cn/tech/2021-09-26/doc-iktzscyx6394222.shtml

《张家口日报》的报道称,针对限跌令出台的背景,张家口市住建局房地产监管科科长杜继鑫介绍,目前以张家口主城区为例,已经从房价最顶峰的13000元/平方米左右,降到了均价8000多元/平方米。尤其是进入2021年下半年以来,张家口主城区和周边陆续有多个楼盘,迫于现金流和销售回款等压力,开始降到低于成本价销售。

杜继鑫表示,用大幅低于成本的价格买到房子,购房者肯定认为是白捡了大便宜,但事情哪有那么简单,后期保障,房屋配套设施等投入一定会摊上高开销。所以”限跌令”在一定程度上也在保护购房者利益。

这句话什么意思? 开发商利润这么低? 那利润都去哪了?

热议
推荐楼 ZHT5178 5小时前

现在不知道这帮人想要做什么。什么都很拧巴,整天上演魔幻现实

推荐楼 ccf 5小时前

先把北上广房价降了再说

2楼 nmsl 5小时前

利润都被当地zf拿了土地财政

4楼 bondjames 5小时前

哈哈哈,这些媒体真tm的会说话,跌了说不合理,涨了不敢说以超过大部分人能承受的房贷去买房子时不合理不利于社会健康可持续发展。。。。

5楼 丶Silently 5小时前

当地政府卖地收入大减。

6楼 FreeDog 5小时前

官字两张口,说成本多少就是多少,说亏本就亏本

7楼 和风飘絮 5小时前

其实一直以来赚大头的都不是开发商

8楼 LikeOracle 5小时前

9楼 qqlikeho 5小时前

开发商:“你杀了我吧”“我就赚个建筑成本,你们还限跌,地皮刮油挂完就搞这?”
政府:“保护XX”
银行:“保护XX”

10楼 linyang895177 5小时前

"用大幅低于成本的价格买到房子,购房者肯定认为是白捡了大便宜,但事情哪有那么简单,后期保障,房屋配套设施等投入一定会摊上高开销。所以”限跌令”在一定程度上也在保护购房者利益".这句话是重点,现在才明白,原来降价的房屋是不包含“后期保障,房屋配套设施”

12楼 qxwo 5小时前

原材料疯涨,貌似消费提高了

13楼 ZHT5178 5小时前

现在不知道这帮人想要做什么。什么都很拧巴,整天上演魔幻现实

14楼 yy10112001 5小时前

反正都是资本家的错。 包括下方便面没有调料包。

15楼 不要说话 5小时前

没有吸引力的城市,房价下跌是一种必然

16楼 恰同学少年 5小时前

本身房地产利润里就在10%左右

17楼 4fun 4小时前

限跌居然也能说成保护消费者利益。。。。。还真是官字两个口。。。。

18楼 小学生 4小时前

媒体会说话保护韭菜

19楼 pythonworld 4小时前

房子是最能添加税收的了

20楼 ☼☼☼☼☼☼ 4小时前

哈哈哈,这些媒体真tm的会说话,跌了说不合理,涨了不敢说以超过大部分人能承受的房贷去买房子时不合理不利 …

媒体的实际控制人是谁?想清楚这个你就理解了

22楼 爱发卡 4小时前

媒体会说话保护韭菜

跌太多了,银行会要求购房贷款者补充担保抵押物,或提前还款部分,反正价格波动太大都是个大问题,此题无解

涨太多,跌太多都不好,最好价格平稳合适

23楼 jamesbonde 4小时前

我只知道未来两年房价必跌50%

24楼 hotket 4小时前

当地政府卖地收入大减。

25楼 maoguai521 4小时前

当地农业可以说很牛的,政府农业赚钱的很,还投资支持个p的房产

26楼 junhan 4小时前

跌了都买不起,还要多生娃,好难

27楼 小学生 4小时前

跌太多了,银行会要求购房贷款者补充担保抵押物,或提前还款部分,反正价格波动太大都是个大问题,此题无 …

核心区域不会跌太多,没发展空间的地方必然跌了

平均房价是由中产和富人来决定的,平民韭菜只能夹缝求生

28楼 爱发卡 4小时前

核心区域不会跌太多,没发展空间的地方必然跌了

平均房价是由中产和富人来决定的,平民韭菜只能夹缝求生 …

土地出让金6.8万亿,但是土地出让金相关支出也接近这个数字

有一部分钱花在土地平整储备拆迁补偿了,最近这么多年每年600万套保障房建设也是来源这个资金,其他支出包括地铁等市政设施

说白了,是韭菜养拆迁户,和保障房申请者

29楼 滚来滚去 4小时前

房企是在自救,ZF两头赚了好处,最后还不让降价来个釜底抽薪,把房企也给吃咯

30楼 爱发卡 4小时前

我只知道未来两年房价必跌50%

自己住的话,无所谓涨跌的

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